PEDRENGO

IL PROGETTO

Una villa dalle linee moderne in classe energetica A4 composta da 2 unità indipendenti completamente personalizzabili nelle finiture interne.

Il capitolato è di ottimo livello qualitativo ed è completo di riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma collegata al pannello fotovoltaico privato, caldaia a condensazione a metano per la stagione invernale, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC basso emissivi, pavimenti e rivestimenti grandi formati, griesser esterni automatizzati, ventilazione meccanica con recupero di calore, autorimessa pavimentata completa di basculante sezionale automatizzata e impianto aspirazione centralizzata.

Sono inoltre presenti le predisposizioni per aria condizionata, antifurto, videosorveglianza, fibra ottica e ricarica auto elettrica.

IL CONTESTO

L'edificio sorge nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali del paese di Pedrengo.

Le scuole, la banca, la farmacia ed i negozi di vicinato sono facilmente raggiungibili a piedi e senza l'utilizzo dell'auto.
La fermata Atb per il centro città dista solo 100 metri.
Le due oasi verdi rappresentate dal Parco Frizzoni e dal Parco Brolo distano poche centinaia di metri.

VIVERE ALL'APERTO

Il progetto prevede che ogni unità abbia uno spazio esterno fruibile. L'ampio trilocale a piano terra gode di un grande giardino privato sui 3 lati con buona privacy.
Il trilocale al piano primo è completo di 2 terrazze vivibili accessibili dalla zona giorno che costituiscono, nella stagione estiva, un naturale prolungamento dello spazio abitabile.
L'ottima esposizione consente l'utilizzo di tutte le aree esterne per buona parte dell'anno.

SISMA BONUS

Il prezzo indicato per gli immobili è al netto dello sconto in fattura da sismabonus.

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TRILOCALE PRIMO PIANO

VENDUTO
CLASSE ENERGETICA A4 - Nuovo tre locali in villa bifamigliare posto al piano primo (ultimo) così composto: ingresso indipendente da giardinetto privato, vano scala esclusivo, ampio soggiorno e cucina separata entrambi con accesso al terrazzo vivibile (10x2,5m), 2 camere da letto di buona metratura con accesso al secondo terrazzo vivibile, 2 bagni entrambi finestrati, autorimessa e doppio posto auto privato all'interno della proprietà.

Euro 290.000,00.
Il prezzo indicato è al netto dello sconto in fattura da sismabonus.

TRILOCALE PIANO TERRA

VENDUTO
CLASSE ENERGETICA A4 - Nuovo ampio 3 locali in villa bifamigliare con ingresso indipendente, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al giardino privato sui 3 lati, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, autorimessa e doppio posto auto privato all'interno della proprietà.

Euro 290.000,00.
Il prezzo indicato è al netto dello sconto in fattura da sismabonus.
Consegna aprile 2024.

OPZIONE QUADRILOCALE

VENDUTO
CLASSE ENERGETICA A4 - Nuovo 4 locali in villa bifamigliare con ingresso indipendente, soggiorno con zona cucina entrambi con accesso al giardino privato sui 3 lati, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, autorimessa e doppio posto auto privato all'interno della proprietà.